De hoogte van de rente wordt al lang niet meer alleen bepaald door economische cijfers. Geopolitieke ontwikkelingen spelen een steeds grotere rol. Denk aan conflicten, handelsbeperkingen en politieke onzekerheid. Dit zorgt ervoor dat rentes sneller bewegen en minder voorspelbaar zijn dan voorheen.

Na een periode van relatief stabiele en licht dalende rentes zien we nu opnieuw beweging omhoog. Voor vastgoedbeleggers is dat een belangrijke ontwikkeling. De rente is namelijk een van de grootste factoren die direct invloed heeft op je rendement. Juist daarom is het belangrijk om hier scherp en tijdig op te acteren.

Tijdig acteren en verschillen per aanbieder

Ben je als belegger bezig met een aankoop, dan kan een stijgende rente behoorlijk impact hebben. Tijdens een aankooptraject ben je vaak afhankelijk van externe partijen zoals taxateurs, die hun eigen doorlooptijd hebben. In zo’n periode wil je zoveel mogelijk zekerheid.

Die zekerheid verschilt sterk per financier. Sommige partijen bieden geen rentezekerheid, andere slechts enkele weken en er zijn ook financiers die tot drie maanden zekerheid geven. Daar staat tegenover dat deze zekerheid vaak invloed heeft op de hoogte van de rente.

Welke keuze het beste is, hangt volledig af van jouw situatie en risicobereidheid. Ga je voor maximale zekerheid of accepteer je meer flexibiliteit tegen mogelijk betere voorwaarden? Bij Veni Groep kennen we alle verschillende financiers en hun voorwaarden goed. We begeleiden beleggers actief in het maken van de juiste keuze en helpen bij het afwegen van zekerheid, kosten en flexibiliteit. Vanzelfsprekend volgen we de renteontwikkelingen continu en nemen dit mee in ons advies.

Niet alleen relevant bij aankoop

Deze situatie speelt niet alleen bij nieuwe aankopen. Loopt de rente van je huidige financiering binnenkort af, dan is dit juist een belangrijk moment om opnieuw naar je situatie te kijken.

Door je tijdig te oriënteren op verschillende aanbieders kun je beter inspelen op de markt en voorkom je dat je op het laatste moment keuzes moet maken. Ook hierbij helpen we je graag.

Goed advies maakt het verschil

In een markt waarin rente en geopolitiek continu veranderen, is maatwerk essentieel. De juiste keuze hangt niet alleen af van de actuele rente, maar ook van je doelen, je strategie en je risicoprofiel.

Een goede adviseur kijkt verder dan de rente van vandaag en helpt je met het maken van keuzes die ook op de lange termijn kloppen. Bij Veni Groep begeleiden we vastgoedbeleggers dagelijks bij het vinden van de juiste financiering en structuur.

Tot slot

De rente is minder voorspelbaar geworden. Dat betekent niet dat je moet afwachten, maar dat je bewuster moet kiezen, scherper moet rekenen en slimmer moet financieren. Met de juiste strategie en goed advies kun je ook in deze markt solide rendementen blijven realiseren.

Een nieuw jaar, een ander geluid!

Met vier andere landelijk opererende debt advisory kantoren in de vastgoedmarkt hebben wij in gezamenlijkheid een vijftal kernwaarden geformuleerd die wij van groot belang vinden om uit te dragen. Op willekeurige volgorde:

1. Onafhankelijkheid en objectiviteit. Een advies is altijd 100% in het belang van de klant. Eventueel aangeboden financiële voordelen vanuit geldverstrekkers zullen naar de klant terugvloeien.

2. Transparantie. Duidelijke afspraken naar -en met alle partijen (zowel geldnemers als geldgevers). Producten, risico’s, kosten, verdiensten en werkwijzen worden benoemd en vastgelegd.

3. Betrouwbaarheid. In feite de kern van ons werk. Altijd doen wat je beloofd en de klant gedurende een financieringstraject goed op de hoogte houden van de status van een aanvraag.

4. Professionaliteit. Wij onderhouden een hoog niveau van kennis en professionaliteit en zijn op de hoogte van recente marktontwikkelingen en de relevante wet -en regelgeving. Daarnaast hebben wij aansluitingen cq contacten bij alle relevante geldverstrekkers in binnen -en buitenland.

5. Integriteit en discretie. Uiteraard respecteren wij wet -en regelgeving, maar ook de privacy van de klant staat hoog in het vaandel.

Namens Assets.nl, Barlavento Groep BV, Floris Vastgoed Specialisten, PROPERTY & FINANCE en Veni Groep wensen we u een heel gezond en succesvol jaar toe!

Een bedrijfsfinanciering kan een cruciale stap zijn in de groei en ontwikkeling van je onderneming. Of je nu investeert in een nieuw pand, extra werkkapitaal nodig hebt of nieuwe machines wilt aanschaffen, een financiering kan je bedrijf vooruit helpen. Maar waar moet je op letten als je een bedrijfsfinanciering zoekt? Hier zijn vijf essentiële aandachtspunten.

1. Zorg voor een helder financieringsdoel

Geen enkele financiering is hetzelfde. Wil je een pand kopen, voorraden aanvullen of investeren in machines? Elke financieringsvorm heeft zijn eigen voorwaarden en mogelijkheden. Zorg er daarom voor dat je investeringsdoel duidelijk is en dat je weet welke vorm van financiering het beste bij jouw situatie past.

2. Laat je financieringsopties naast elkaar zetten

Er zijn veel aanbieders van zakelijke financieringen en elk van hen heeft eigen voor- en nadelen. Het verschil zit niet alleen in de rente, maar ook in voorwaarden, looptijden en zekerheden. Zelf vergelijken is tijdrovend en vaak te complex, dus het inschakelen van een ervaren adviseur bespaart je veel werk en geld. En op dat manier weet je zeker dat je de beste optie kiest.

➡ Vraag een gratis adviesgesprek aan en ontdek jouw beste financieringsopties!

3. Eigen inbreng en zekerheden

Bij de meeste bedrijfsfinancieringen wordt een eigen inbreng verwacht. Hoeveel dit is, verschilt per aanbieder en financieringsvorm. Soms zijn er mogelijkheden om deze eigen inbreng (gedeeltelijk) mee te financieren. Ook kunnen zekerheden, zoals bedrijfsmiddelen of vastgoed, een rol spelen in het verkrijgen van de financiering en de hoogte van de rente.

4. Vergroot je kans met een up-to-date financiële administratie

Een van de belangrijkste aspecten bij een financieringsaanvraag is een overzichtelijke en up-to-date financiële administratie. Financiers willen inzicht in je omzet, kosten en winstgevendheid. Zorg dat je cijfers op orde zijn, zodat je snel kunt schakelen en we een goede aanvraag kunnen indienen. Onze adviseurs helpen je hierbij.

5. Laat je vooraf goed informeren

Het afsluiten van een bedrijfsfinanciering is maatwerk. De hoogte van de rente en de voorwaarden hangen af van verschillende factoren, zoals de rentabiliteit van je onderneming en de beschikbare zekerheden. Door je vooraf goed te laten informeren door een specialist van Veni voorkom je verrassingen achteraf en weet je precies waar je aan toe bent.

Conclusie

Een bedrijfsfinanciering aanvragen is een belangrijke stap die je goed moet voorbereiden. Door je financieringsdoel helder te formuleren, financieringsopties te vergelijken, je financiële administratie op orde te hebben en je te laten adviseren door een expert, vergroot je de kans op een succesvolle aanvraag.

➡ Neem vandaag nog contact op met Veni Groep en ontdek jouw financieringsmogelijkheden!

We zijn trots dat we hebben mogen bijdragen aan de groei van In de Brouwerij in Leeuwarden. Na een uitdagende periode voor de horeca is het geweldig om met deze nieuwe financiering weer ruimte te creëren voor groei en ondernemerschap.

Onze dank gaat uit naar Willem Adema voor het vertrouwen in ons bij de vastgoed- en bedrijfsfinanciering. Bij Veni Groep halen we veel voldoening uit het ondersteunen van ondernemers zoals Willem: mensen die kansen zien waar anderen ze niet zien, en doorzetten waar anderen stoppen. Dat is precies wat ondernemerschap zo bijzonder maakt.

Over In de Brouwerij
In het bruisende centrum van Leeuwarden biedt In de Brouwerij een unieke ervaring als Grand Café, brouwerij én hotel. Hier wordt de rijke bierhistorie van de stad gecombineerd met moderne elementen. Van de brouwketels tot de sfeervolle hotelkamers – alles draagt bij aan een complete beleving op een plek met historie en karakter.

Wij zijn dankbaar dat we een bijdrage hebben mogen leveren aan de verdere groei van deze bijzondere locatie. Succes Willem, en op een mooie toekomst! 🍻

Neem een kijkje op: www.bijonsindebrouwerij.nl

Ook een bedrijfs– of vastgoedfinanciering nodig? Neem even contact op.