Er zijn nieuwe hypotheek mogelijkheden voor eigenaren van woonboten. Veni kent ze en brengt ze graag samen met u kaart!
Voor iedereen die op het water woont of wil wonen, was het tot nu toe erg lastig een passende financiering te vinden. Maar nu is er eindelijk een speciale woonboothypotheek met de onderstaande unieke eigenschappen. En we zouden Veni niet zijn als we ook niet de beste woonbootverzekering voor je zouden regelen.
Hypotheken voor woonboten complexer, maar zeker niet onmogelijk
Hypotheken voor woonboten zijn complexer dan voor woningen aan wal. Er zijn echter meer mogelijkheden dan u denkt. Onze onafhankelijke adviseurs voor u klaar. Met hun expertise, uitgebreide netwerk en jarenlange ervaring helpen ze u graag verder. Samen onderzoeken we welke hypotheek het beste past bij uw woonbootplannen, of u nu een woonboot wilt kopen, renoveren of verduurzamen. Maar daar houdt het niet op. We begeleiden u ook bij het indienen van de hypotheekaanvraag en alle andere zaken die daarbij komen kijken. Kortom, bij ons kunt u rekenen op een complete en professionele ondersteuning.
Onze werkwijze in vier eenvoudige stappen:
Woonboot APK
De eerste stap naar een verbeterde hypotheek voor uw woonboot of watervilla is een gratis woonboot APK. We brengen uw wensen en situatie in kaart, zodat u een op maat gemaakt advies ontvangt over de woonboothypotheek.
Mogelijkheden vergelijken
Laat die (vervelende) zoektocht maar aan ons over. We zetten alle mogelijkheden voor de woonboothypotheek overzichtelijk voor u op een rij. Daarnaast onderzoeken we graag of uw verzekeringen ook tegelijkertijd verbeterd kunnen worden.
Advies en aanvraag
U ontvangt een overzicht van de nieuwe woonboot hypotheek. De nieuwe hypotheek heeft vaak betere voorwaarden. Deze bespreken we met u en daarna sluiten we de woonboot hypotheek af.
Hypotheek aanvraag afgerond
Ook na de hypotheekaanvraag kunt u op ons rekenen. Niet alleen voor het papierwerk en de status van de hypotheekaanvraag, maar ook voor eventuele vragen die u heeft.
Zaken om op te letten bij een woonboothypotheek
Financieren tot 90% van de marktwaarde
Het is nu mogelijk om een financiering van maar liefst 90% van de marktwaarde van uw woonboot of watervilla te verkrijgen! Het is echter belangrijk om te vermelden dat de huur van de ligplaats meetelt in uw woonlasten en daardoor van invloed is op uw leencapaciteit. Daarnaast speelt ook de constructie (beton of staal) een rol, aangezien een stalen boot meer onderhoud vereist.
Een looptijd van 30 jaar is mogelijk
De nieuwe woonboothypotheek heeft als enige in Nederland een looptijd van maximaal 30 jaar voor zowel uw boot als de ligplaats. Dit is mogelijk omdat uw rechten als huurder van een ligplaats aanzienlijk zijn verbeterd. Hierdoor kunt u een groter bedrag lenen en heeft u mogelijk liquide middelen vrij voor bijvoorbeeld verduurzaming.
Verduurzamen loont
Wanneer u energiebesparende maatregelen treft voor uw woonboot of watervilla, is er 6% extra financiering mogelijk. U kunt namelijk 96% van de marktwaarde financieren in plaats van de gebruikelijke 90%. Voor nieuwe woonboten geldt dit automatisch.
Benieuwd naar uw mogelijkheden? Start uw geheel vrijblijvende aanvraag.
Heeft u ook behoefte aan een nieuwe of andere hypotheek voor uw woonboot of watervilla? We gaan graag vrijblijvend met u in gesprek en zullen vervolgens een passend voorstel doen. Tijdens ons gesprek zullen we tevens uw verzekeringen onder de loep nemen.Aarzel dus niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
U kunt ons bereiken via telefoon, chat, e-mail of ons contactformulier. We hebben kantoren in Groningen, Leeuwarden, Zwolle en Enschede. Wij kijken ernaar uit om van u te horen!
Job was erg informatief en geduldig met al onze vragen. Hij heeft zijn best gedaan om ons de beste hypotheek en het beste advies te geven. Veni was betaalbaar en erg prettig om mee te werken.
Jordy | hypotheek
Ik ben rond april in contact gekomen met Job. Job heeft me de hele zoektocht geholpen en goed geadviseerd. Hij denkt goed met je mee en is altijd bereikbaar voor eventuele vragen. Echt top!
P. | Hypotheek
Goede en betrouwbare afhandeling met goed advies aangaande de mogelijkheden voor verbouwing en hoe te financieren.
Roderick | Hypotheek
Vanaf het moment dat het gesprek begon met Job had ik meteen het gevoel dat het allemaal goed zou komen. Alles was duidelijk en alles wat wij niet snapte werd meteen helder uitgelegd. Hij gaf duidelijk advies, was altijd bereikbaar en was altijd behulpzaam gedurende het hele proces. Uiteindelijk was mijn gevoel tijdens ons eerste gesprek juist en is alles helemaal goed gekomen. Nu kunnen wij eindelijk zorgeloos beginnen aan onze toekomst.
Lennart | hypotheek
Erg goed geholpen, vriendelijk en inhoudelijk sterk. Aanrader!
E.i. Koens | Aansprakelijkheidsverzekering
Ik heb het gesprek met Edwin als zeer verhelderend ervaren. Complexe materie werd hierdoor begrijpelijk. Heel erg fijn om zo duidelijkheid te verkrijgen over de diversiteit aan verzekeringen en wat voor mijn situatie een slimme zet is.
Warner | hypotheek
Klantgericht, meedenkend, oplossingsgericht en snel. Goede service, wij zijn zeer tevreden.
Naomi | hypotheek
Wij hadden al een woning, maar wilden onze hypotheek overzetten. Snelle service, snelle reacties op de mail/telefonisch en ruimte voor vragen, en vriendelijke mensen al met al ondanks dat wij in de vakantie periode zaten erg vlot een nieuwe hypotheek gekregen. Dikke 10! (Of in dit geval 5)
Annechien | Hypotheek
Martijn heeft alles eraan gedaan dat wij onze droom kunnen naleven! En dat is gelukt, met name door zijn creativiteit en doorzettingsvermogen. Niet iedereen zal onze droom herkennen maar wij gaan straks heerlijk wonen op de Rival, een boot:-)! Dankjewel, Martijn!
Silphen | Hypotheek
Vriendelijk ontvangen en uitgebreid gekeken naar de financiële mogelijkheden. Daardoor een goede hypotheek kunnen krijgen voor mijn eerste huis. Ook wordt er netjes meegedacht met verzekeringen. Dit alles mooi via korte lijntjes, waardoor alles vlot geregeld was.
Bedankt Martijn!
Anoniem – hypotheken
Haar uitleg over de mogelijke hypotheekvormen is duidelijk, zelfs voor mij als leek. Daarnaast is zij erg vriendelijk en houdt zij de klant goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Dankzij haar adequate handelingen heb ik een goede hypotheek met een mooie rente kunnen krijgen.
Janneke – Hypotheken
Ik ben opnieuw erg tevreden over de wijze waarop Martijn de aanvraag voor de hypotheek heeft afgehandeld. Er wordt goed geluisterd en meegedacht door Martijn. Daarnaast is hij snel met reageren en altijd goed bereikbaar. Tot slot heeft hij een brede kennis van de financiële producten en kan hij dit goed toelichten.
Lars – Hypotheken
Meedenkend, heldere uitleg, neemt extra stappen buiten reguliere advies waar gewenst, zeer prettige gesprekken, goed bereikbaar, hart voor de zaak
Marco – Hypotheken
Ze hebben de juiste oplossing en denken goed mee om een zo laag mogelijk hypotheek last te krijgen. Ze zijn snel in het opvragen van de juiste gegevens en aanvraag bij de bank.
Remco en Romy – Hypotheken
Ze zijn erg persoonlijk, meedenkend en kunnen dingen snel regelen kortom gewoon goed!
Anoniem – Verzekeringen
Prima contact en goede uitleg over de verschillende mogelijkheden!
Mark | Hypotheken
Job heeft mij super geholpen met al mijn vragen en de hypotheekaanvraag. Mocht je een goed financieel advies willen hebben van iemand die met je mee denkt dan ben je bij Veni (job) aan het goede adres.
Ysale – Verzekeringen
Vanaf het eerste gesprek aan de telefoon al prettig geholpen. De offertes werden door Edwin van Zanten snel aangeleverd. Tevens denkt hij met de klant mee. Edwin staat ervoor open om vragen te beantwoorden en deze tot in detail uit te leggen en desnoods uit te tekenen. Vanuit Ysale danken wij Edwin voor het prettige traject dat wij met ‘Veni verzekeringen’ aangegaan zijn en wij raden de service van Edwin zeker aan!
TK – Hypotheken
We hadden een ingewikkelde situatie maar Job heeft het erg goed voor ons geregeld en was zeer behulpzaam.
Larissa – Hypotheken
Goed en duidelijk advies gekregen passende bij mijn wensen.
Zeer snel geholpen en alles is goed geregeld
Donna Vermeulen – hypotheken
Door omstandigheden hadden wij enige spoed met het financieringstraject en dhr Van Manen heeft zijn uiterste best gedaan om dit allemaal zo snel mogelijk te regelen door continue contact op te nemen met de Bank voor updates. Hij heeft ons tijdens het gehele traject continue voorzien van goed en duidelijk advies en updates gegeven zodat we wisten waar we aan toe waren. De hypotheek was dan ook snel geregeld. Wij hebben dhr Van Manen als een zeer prettige, professionele en betrouwbare adviseur/persoon ervaren die daad bij woord voegt.
Janne – Hypotheken
Deze hypotheekadviseur heeft het mogelijk gemaakt om onze plannen te realiseren.. Dus één en al lof voor Veni.
K – Hypotheken
Martijn Wichmann heeft kennis van zaken en communiceert snel en fijn. Heeft ons zeer goed geadviseerd.
Maätoke Bouw Support – Verzekeringen
Ik ben meer dan tevreden over de gang van zaken en de goede en snelle service. Zeer fijn contact en alles is bespreekbaar. Edwin is een man van zijn woorden en verstaat zijn vak. Complimenten
Bastiaan – Hyptheken
Goed en persoonlijk contact met Martijn gedurende het hele hypotheek-aanvraagproces. Vragen werden snel per mail en/of telefonisch beantwoord. Door de goede tussentijdse begeleiding was de hypotheekofferte slechts een formaliteit. Volgende hypotheek wordt zeker weer bij Martijn/Veni afgesloten!
P. – Hypotheken
Zeer goede en meedenkende houding met respect voor de situatie en wensen. Prettig in de omgaan en duidelijk kunnen overbrengen van lastige zaken in begrijpelijke taal.
Bos – Hypotheken
Vriendelijk, behulpzaam en een zeer snelle reactie op mail of telefoon! Zeker een aanrader!
Mischa – Hypotheken
Helder met feeling voor onze specifieke wens en situatie. Snel en doeltreffend schakelen, zeer betrokken
Patrick en Gina – hypotheken & verzekeringen
Martijn heeft ons bijzonder goed geholpen met het verkrijgen van hypotheek en verzekeringen. Het vereiste veel werk om voor ons een hypotheekverstrekker die bereid was om een hypotheek aan ons, met een AOW gedeeltelijk van zowel SVB hier in Nederland en Nieuw Zeeland, te verstrekken. Als we vragen hadden werden deze altijd prompt beantwoord. In deze Covid-19 pandemie is zijn service gewaardeerd.
P.S.
We zijn vergeten iets over het verzekerings aanbod dat tijdens het organiseren van de hypotheek aanvraag ter spraken kwam. Martijn had voor ons via zijn collega Edwin van Zanten een verzekerings pakket georganiseerd. Na het ondertekenen van de hypotheekofferte kwam Edwin ons het verzekeringen pakket uitleggen met het resultaat dat we nu een beter verzekerings pakket met betere voorwaarden en lagere prijs hebben.
Stichting SBO – Verzekeringen
Attent en helder over een voorgestelde premie. Goede adviseur voor onze stichting.
Jp – Hypotheken
Deskundig, brede kijk, zakelijk, begrijpelijke informatie en plezierige sfeer
RSJN – Verzekeringen
Ik ben vanaf het eerste moment heel vriendelijk hartelijk ontvangen. Zaken die besproken zijn, zijn los van het zakelijke aspect ook als een begripvol iemand aangehoord. Afspraken die besproken zijn, zijn op een hele korte termijn netjes nagekomen. Zeker een aanrader voor als je als persoon behandeld wilt worden en niet als persoon/nummer X.
Mirza – Hypotheken
Ik heb een erg prettige samenwerking ervaren met hypotheekadviseur Job van Manen van Veni Enschede. Job werd aanbevolen door een familielid als zijnde professioneel, betrouwbaar en doortastend. Dit heeft Job meer dan waar gemaakt.
Op basis van kennis, kunde en ervaring wordt er goed meegedacht en geadviseerd. Ook geeft hij het gevoel altijd bereikbaar te zijn door snel te reageren via de e-mail of telefoon. Verder wordt er altijd goed geluisterd en snel gehandeld. Voor mij maakt dit dat ik met een goed gevoel mijn hypotheek heb kunnen afronden. Hartelijk bedankt Job!
Angelique Ferro – Verzekeringen
Er werd snel geanticipeerd op de aanvraag en de aanvullende informatie die nodig was. Op vragen nadien kwam vlot en duidelijk antwoord. Er werd meegedacht over de verzekering, mede het omzetten van een lopende verzekering.
Hendrik-Jan en Judith – Hypotheken
Zeer goed hypotheek advies, meedenkend en snel geregeld.
Jeroen – Hypotheken
Job heeft ons op een snelle, kundige en praktische manier geholpen bij het rond krijgen van de financiering. Communicatie verloop vlot en het advies eerlijk en duidelijk
JWLO – Hypotheken
Aandacht, neemt je serieus en is kundig. Zorgde dat het vlot werd verwerkt.
Elroy Bonsu – Hypotheken
Helder advies, persoonlijk en betrokken. Wat erg fijn is, is dat de hypotheekadviseur, Job van Manen, te allen tijde beschikbaar is. Veni Groningen is ten zeerste aan te raden.
Lisette van der Kleij – Hypotheken
Job van Manen is een zeer bekwame hypotheekadviseur, eerlijk in het advies en betrouwbaar als het gaat om afspraken.
Ik heb de dienstverlening en het contact als heel prettig ervaren, ook in de weekenden of avond was er zonodig contact.
Zeker zal ik Job van Manen (Veni Hypotheken) adviseren en aanprijzen.
Kappert – Hypotheken
Wij hebben Veni hypotheken als zeer fijn ervaren. Adviseur geeft eerlijk en duidelijk advies, voor vragen zijn ze zeer goed bereikbaar.
JHHHB – Hypotheken
Job van Manen was een geweldige hulp bij het rondkrijgen van onze hypotheek. In een situatie waarin wij zelf niet meer hadden gedacht dat het nog op tijd zou kunnen lukken. Alle lof!
JB – Hypotheken
In één woord top. Ik kan niet anders dan VENI aanraden bij anderen, Job nogmaals bedankt voor de bewezen diensten!
Gio – Hypotheken
Duidelijk, meedenkend, goed advies, goede begeleiding tijdens en na
Bouwers – Hypotheken
Prima gesprek gehad. Het was een beetje een ongebruikelijke case doordat de verstrekker de voorwaarden had gewijzigd. Uiteindelijk heeft Job er toch een goed resultaat uit weten te slepen. Hij heeft laten zien dat hij zich voor je inzet, ook als het allemaal wat minder standaard is.
Rob – Hypotheken
Goed geholpen door Job. Zijn expertise en ervaring hebben ons geholpen de juiste keuzes te maken. Job heeft een nuchtere en praktische benadering en geeft heldere inzichten in de diverse opties en mogelijkheden. Erg fijn om op deze manier geholpen te worden
Jan – Hypotheken
Vakkundigeorganisatie, Veni heeft ons een op maat gesneden hypotheek bezorgd. Hebben een zeer goed gevoel aan Veni overgehouden.
Joeri Schuiling – Hypotheken
Goed gesprek gehad en Job heeft de financiering super geregeld! Aanrader.
Pim – Verzekeringen
Top advies over een nieuwe AOV. Vooral goed meegedacht met de verzekeringsbehoefte in de jonge levensfase van mijn bedrijf en de combinatie met mijn Broodfonds.
Anoniem – Hypotheken
Ons vraagstuk bestond uit het financieren van de nieuwe woning (tegen gunstige voorwaarden) en het bespreken van de verschillende scenario’s m.b.t. de huidige woning (behouden of verkopen). Tijdens het gesprek heeft de adviseur uitgebreid de tijd genomen om te inventariseren wat onze wensen zijn en heeft hij ons meegenomen in de (fiscale) voor en nadelen. Daarnaast heeft de samenwerking binnen VENI ervoor gezorgd dat wij in contact zijn gekomen met een koper voor de huidige woning, door deze prettige bijkomstigheid hebben wij ons optimaal kunnen focussen op de voorbereidingen van de nieuwe woning. Vooral de interne samenwerking en hun vastgoedkennis maakt dat het traject boven verwachting is verlopen!
LG – Hypotheken
Snelle service en duidelijk advies! Aanrader voor iedereen!
Mm Veenhuizen – Hypotheken
Snelle en vlotte handelingen. Altijd bereikbaar voor vragen. Weten waar ze over praten, en zoeken alles prima voor je uit. Zeker een aanrader.
T. de Boer – Hypotheken
Onze hypotheek aanvraag hebben we bij Veni neergelegd, na enig onderzoek en informatie inwinning. We kwamen terecht bij de adviseur en hij heeft ons uitstekend geholpen. Onze aanvraag was geen standaard financieringsaanvraag door de type woning die we hebben gekocht. De adviseur heeft ons op een erg professionele en zeer vriendelijke manier geholpen. Goed bereikbaar, helder advies en goede condities! We raden Veni en de adviseur zeker aan!
Wes – Hypotheken
Goed en erg leuk gesprek gehad bij Veni Hypotheken in Groningen. Er werd goed mee gedacht en we waren snel bij de juiste oplossing. De hypotheek aanvragen ging heel snel en binnen 2 weken na gesprek was de offerte getekend. Super geregeld. Bedankt!
Mathijs – vastgoedbelegger
Je eerste vastgoedbelegging is altijd spannend. Via via bij Richard Hamstra van Veni terecht gekomen en inmiddels al mijn derde belegging bij Veni gefinancierd. Richard en zijn team zetten net even een stapje extra dan anderen en dat is fijn, aandacht voor de klant zowel zakelijk als persoonlijk. Mijn volgende financiering zal ik zeker weer aanvragen bij Veni.
Alida – vastgoedinvesteerder
Als vastgoedinvesteerder hebben we voor wat betreft de financieringen prettig zaken gedaan met Veni. Ze luisteren naar de wensen, denken mee, denken in oplossingen en staan altijd voor ons klaar. De communicatie is snel en duidelijk, waardoor de financiering duidelijk en (indien mogelijk) vlot kan verlopen. Ook voor financiering van volgende investeringen is Veni voor ons weer de partner om mee samen te werken.
Roel Grootjans van Wegro webshops
Voor een financieringsaanvraag waren wij bij Richard Hamstra van Veni Groningen aan het juiste adres. Naast een zeer prettige omgang hebben wij het ervaren als iemand met verstand van zaken die uitstekend met je meedenkt. Hij verliest het einddoel niet uit het oog en heeft voor ons bedrijf een mooie financiering bemiddeld met goede voorwaarden. Mede hierdoor kunnen wij ons bedrijf weer een mooie groeispurt geven. Waarvoor dank!
Wij regelen financieringen tot maar liefst 90% van de marktwaarde van uw woonboot of watervilla. En wanneer u energiebesparende maatregelen treft, zelfs tot 96% van de marktwaarde. U dient echter rekening te houden met het feit dat de huur van de ligplaats meetelt in uw woonlasten en dus van invloed is op uw leencapaciteit. Daarnaast speelt ook de constructie (beton of staal) van uw woonboot een rol. Bij een stalen boot telt de huur van de ligplaats zelfs voor 20% extra mee, vanwege het feit dat een stalen boot meer onderhoud nodig heeft.
Is een (gedeeltelijke) aflossingsvrije hypotheek mogelijk?
Het is mogelijk om een deel van uw hypotheek aflossingsvrij af te sluiten, maar hier zijn wel voorwaarden aan verbonden. Indien u een bestaande hypotheek heeft die al voor 1 januari 2013 aflossingsvrij was, kunt u maximaal 50% van de waarde van uw woonboot aflossingsvrij financieren. In alle andere gevallen is dit gemaximeerd op 25%. Deze beperkingen zijn van kracht omdat er risico’s verbonden zijn aan een aflossingsvrije hypotheek. U lost namelijk niets af, terwijl u aan het einde van de looptijd wel de openstaande schuld moet aflossen. Dit kan bijvoorbeeld worden gedaan met de verkoopopbrengst van uw woonboot. Echter, als deze opbrengst niet voldoende is, kunt u mogelijk met een restschuld blijven zitten. Daarnaast kunnen er beperkingen gelden voor de hypotheekrenteaftrek met betrekking tot uw aflossingsvrije hypotheek.
Kan ik mijn huidige woonboothypotheek verhogen?
Als u uw hypotheek wilt verhogen, kunt u advies bij ons aanvragen. Indien u bij het passeren van de hypotheek bij de notaris uw hypotheek voor een hoger bedrag heeft laten inschrijven dan waarvoor de hypotheek is afgesloten, en de verhoging blijft binnen deze verhoogde inschrijving, hoeft u mogelijk niet opnieuw naar de notaris te gaan.
Dit wordt een ‘onderhandse verhoging’ genoemd. We zullen altijd controleren of de verhoging mogelijk is. Het feit dat er een verhoogde inschrijving is, biedt geen garantie dat u dit bedrag kunt lenen. Als er binnen de huidige inschrijving geen ruimte is, dient u alsnog naar de notaris te gaan voor het verhogen van de hypotheek.
Kan ik ook een hypotheek krijgen voor een recreatiewoning?
Ja, vaak kan dit. U leest er op deze pagina alles over. We bespreken graag uw specifieke situatie tijdens een vrijblijvende eerste afspraak.
Wat is de meerwaarde van Veni?
Door onze jarenlange ervaring in de markt kennen we de diverse geldverstrekkers en de partijen die hierin actief zijn goed. Wij kunnen snel schakelen en voor u de meest passende geldverstrekker zoeken. Dat doen we onafhankelijk en in opdracht van u, niet van de bank.
