Een hypotheek via Veni Enschede in 4 stappen

null

Oriënterend gesprek

De eerste stap naar uw nieuwe hypotheek is een kosteloze kennismaking. We brengen uw wensen en financiële situatie in kaart, zodat u een hypotheekadvies op maat krijgt.
null

Mogelijkheden vergelijken

Laat die (vervelende) zoektocht maar aan ons over. Namens u zetten we alle rentes en voorwaarden van verschillende hypotheekverstrekkers op een rij.
null

Advies en aanvraag

U ontvangt een overzicht van hypotheken die goed aansluiten bij uw situatie. Wat is de beste keuze? Samen hakken we de knoop door en sluiten we de hypotheek af.
null

Klaar voor de sleutel

Ook na de hypotheekaanvraag kunt u op ons rekenen. Niet alleen voor het papierwerk en de status van de hypotheekaanvraag, maar ook voor eventuele vragen die u heeft.

De beste hypotheek regelt u via Veni Enschede

Of het nu uw eerste, tweede of derde hypotheek wordt: het blijft ingewikkelde materie. U wilt de beste keuze maken, maar hoe? Er zijn zoveel aanbieders; op den duur ziet u door de bomen het bos niet meer. Dan is het heel fijn als een van onze onafhankelijke adviseurs met u meedenkt. Iemand met de kennis, het netwerk én de ervaring. Samen kijken we wat de beste hypotheek is, of dit nu voor de aankoop van de woning is, voor verbouwplannen, voor betere voorwaarden of bijvoorbeeld een recreatiewoning. Maar dat niet alleen, we helpen u ook met de hypotheekaanvraag en alles eromheen. We zijn pas écht tevreden op het moment dat u de sleutel krijgt.

Benieuwd naar uw mogelijkheden? Start uw geheel vrijblijvende aanvraag.

Start uw aanvraag of
Neem contact op

Wilt u graag direct advies? Vul hieronder uw nummer in en we nemen contact met u op.

    Waarom kiezen voor Veni?

    • 35 jaar ervaring

      In de afgelopen decennia hebben we onze sporen in de financiële branche ruimschoots verdiend.

    • Transparant & toegankelijk

      Wij bieden hulp bij alle soorten financieringen en letten altijd op de kleine lettertjes.

    • Alle geldverstrekkers

      Alle mogelijkheden zijn binnen handbereik, want wij hebben contact met alle geldverstrekkers.

    • We staan aan jouw kant

      Veni zet u centraal. Onze onafhankelijke adviseurs handelen uitsluitend in uw belang.

    • We zijn uw tolk en gids

      We spreken uw taal en de taal van de financiers. En zo komt u sneller tot een financiering met de beste voorwaarden.
    Mm Veenhuizen – Hypotheken

    Snelle en vlotte handelingen. Altijd bereikbaar voor vragen. Weten waar ze over praten, en zoeken alles prima voor je uit. Zeker een aanrader.

    Patrick en Gina – hypotheken & verzekeringen

    Martijn heeft ons bijzonder goed geholpen met het verkrijgen van hypotheek en verzekeringen. Het vereiste veel werk om voor ons een hypotheekverstrekker die bereid was om een hypotheek aan ons, met een AOW gedeeltelijk van zowel SVB hier in Nederland en Nieuw Zeeland, te verstrekken. Als we vragen hadden werden deze altijd prompt beantwoord. In deze Covid-19 pandemie is zijn service gewaardeerd.

    P.S.
    We zijn vergeten iets over het verzekerings aanbod dat tijdens het organiseren van de hypotheek aanvraag ter spraken kwam. Martijn had voor ons via zijn collega Edwin van Zanten een verzekerings pakket georganiseerd. Na het ondertekenen van de hypotheekofferte kwam Edwin ons het verzekeringen pakket uitleggen met het resultaat dat we nu een beter verzekerings pakket met betere voorwaarden en lagere prijs hebben.

    Elroy Bonsu – Hypotheken

    Helder advies, persoonlijk en betrokken. Wat erg fijn is, is dat de hypotheekadviseur, Job van Manen, te allen tijde beschikbaar is. Veni Groningen is ten zeerste aan te raden.

    Mark | Hypotheken

    Job heeft mij super geholpen met al mijn vragen en de hypotheekaanvraag. Mocht je een goed financieel advies willen hebben van iemand die met je mee denkt dan ben je bij Veni (job) aan het goede adres.

    Anoniem – Hypotheken

    Ons vraagstuk bestond uit het financieren van de nieuwe woning (tegen gunstige voorwaarden) en het bespreken van de verschillende scenario’s m.b.t. de huidige woning (behouden of verkopen). Tijdens het gesprek heeft de adviseur uitgebreid de tijd genomen om te inventariseren wat onze wensen zijn en heeft hij ons meegenomen in de (fiscale) voor en nadelen. Daarnaast heeft de samenwerking binnen VENI ervoor gezorgd dat wij in contact zijn gekomen met een koper voor de huidige woning, door deze prettige bijkomstigheid hebben wij ons optimaal kunnen focussen op de voorbereidingen van de nieuwe woning. Vooral de interne samenwerking en hun vastgoedkennis maakt dat het traject boven verwachting is verlopen!

    T. de Boer – Hypotheken

    Onze hypotheek aanvraag hebben we bij Veni neergelegd, na enig onderzoek en informatie inwinning. We kwamen terecht bij de adviseur en hij heeft ons uitstekend geholpen. Onze aanvraag was geen standaard financieringsaanvraag door de type woning die we hebben gekocht. De adviseur heeft ons op een erg professionele en zeer vriendelijke manier geholpen. Goed bereikbaar, helder advies en goede condities! We raden Veni en de adviseur zeker aan!

    Bouwers – Hypotheken

    Prima gesprek gehad. Het was een beetje een ongebruikelijke case doordat de verstrekker de voorwaarden had gewijzigd. Uiteindelijk heeft Job er toch een goed resultaat uit weten te slepen. Hij heeft laten zien dat hij zich voor je inzet, ook als het allemaal wat minder standaard is.

    Bos – Hypotheken

    Vriendelijk, behulpzaam en een zeer snelle reactie op mail of telefoon! Zeker een aanrader!

    Remco en Romy – Hypotheken

    Ze zijn erg persoonlijk, meedenkend en kunnen dingen snel regelen kortom gewoon goed!

    JB – Hypotheken

    In één woord top. Ik kan niet anders dan VENI aanraden bij anderen, Job nogmaals bedankt voor de bewezen diensten!

    Bastiaan – Hyptheken

    Goed en persoonlijk contact met Martijn gedurende het hele hypotheek-aanvraagproces. Vragen werden snel per mail en/of telefonisch beantwoord. Door de goede tussentijdse begeleiding was de hypotheekofferte slechts een formaliteit. Volgende hypotheek wordt zeker weer bij Martijn/Veni afgesloten!

    JHHHB – Hypotheken

    Job van Manen was een geweldige hulp bij het rondkrijgen van onze hypotheek. In een situatie waarin wij zelf niet meer hadden gedacht dat het nog op tijd zou kunnen lukken. Alle lof!

    Gio – Hypotheken

    Duidelijk, meedenkend, goed advies, goede begeleiding tijdens en na

    Jp – Hypotheken

    Deskundig, brede kijk, zakelijk, begrijpelijke informatie en plezierige sfeer

    K – Hypotheken

    Martijn Wichmann heeft kennis van zaken en communiceert snel en fijn. Heeft ons zeer goed geadviseerd.

    Wes – Hypotheken

    Goed en erg leuk gesprek gehad bij Veni Hypotheken in Groningen. Er werd goed mee gedacht en we waren snel bij de juiste oplossing. De hypotheek aanvragen ging heel snel en binnen 2 weken na gesprek was de offerte getekend. Super geregeld. Bedankt!

    LG – Hypotheken

    Snelle service en duidelijk advies! Aanrader voor iedereen!

    Jan – Hypotheken

    Vakkundigeorganisatie, Veni heeft ons een op maat gesneden hypotheek bezorgd. Hebben een zeer goed gevoel aan Veni overgehouden.

    Mischa – Hypotheken

    Helder met feeling voor onze specifieke wens en situatie. Snel en doeltreffend schakelen, zeer betrokken

    Janneke – Hypotheken

    Ik ben opnieuw erg tevreden over de wijze waarop Martijn de aanvraag voor de hypotheek heeft afgehandeld. Er wordt goed geluisterd en meegedacht door Martijn. Daarnaast is hij snel met reageren en altijd goed bereikbaar. Tot slot heeft hij een brede kennis van de financiële producten en kan hij dit goed toelichten.

    Anoniem – hypotheken

    Haar uitleg over de mogelijke hypotheekvormen is duidelijk, zelfs voor mij als leek. Daarnaast is zij erg vriendelijk en houdt zij de klant goed op de hoogte van de ontwikkelingen. Dankzij haar adequate handelingen heb ik een goede hypotheek met een mooie rente kunnen krijgen.

    Kappert – Hypotheken

    Wij hebben Veni hypotheken als zeer fijn ervaren. Adviseur geeft eerlijk en duidelijk advies, voor vragen zijn ze zeer goed bereikbaar.

    TK – Hypotheken

    We hadden een ingewikkelde situatie maar Job heeft het erg goed voor ons geregeld en was zeer behulpzaam.

    Joeri Schuiling – Hypotheken

    Goed gesprek gehad en Job heeft de financiering super geregeld! Aanrader.

    Rob – Hypotheken

    Goed geholpen door Job. Zijn expertise en ervaring hebben ons geholpen de juiste keuzes te maken. Job heeft een nuchtere en praktische benadering en geeft heldere inzichten in de diverse opties en mogelijkheden. Erg fijn om op deze manier geholpen te worden

    JWLO – Hypotheken

    Aandacht, neemt je serieus en is kundig. Zorgde dat het vlot werd verwerkt.

    Mirza – Hypotheken

    Ik heb een erg prettige samenwerking ervaren met hypotheekadviseur Job van Manen van Veni Enschede. Job werd aanbevolen door een familielid als zijnde professioneel, betrouwbaar en doortastend. Dit heeft Job meer dan waar gemaakt.

    Op basis van kennis, kunde en ervaring wordt er goed meegedacht en geadviseerd. Ook geeft hij het gevoel altijd bereikbaar te zijn door snel te reageren via de e-mail of telefoon. Verder wordt er altijd goed geluisterd en snel gehandeld. Voor mij maakt dit dat ik met een goed gevoel mijn hypotheek heb kunnen afronden. Hartelijk bedankt Job!

    Jeroen – Hypotheken

    Job heeft ons op een snelle, kundige en praktische manier geholpen bij het rond krijgen van de financiering. Communicatie verloop vlot en het advies eerlijk en duidelijk

    Marco – Hypotheken

    Ze hebben de juiste oplossing en denken goed mee om een zo laag mogelijk hypotheek last te krijgen. Ze zijn snel in het opvragen van de juiste gegevens en aanvraag bij de bank.

    Lisette van der Kleij – Hypotheken

    Job van Manen is een zeer bekwame hypotheekadviseur, eerlijk in het advies en betrouwbaar als het gaat om afspraken.
    Ik heb de dienstverlening en het contact als heel prettig ervaren, ook in de weekenden of avond was er zonodig contact.
    Zeker zal ik Job van Manen (Veni Hypotheken) adviseren en aanprijzen.

    Hendrik-Jan en Judith – Hypotheken

    Zeer goed hypotheek advies, meedenkend en snel geregeld.

    Larissa – Hypotheken

    Goed en duidelijk advies gekregen passende bij mijn wensen.
    Zeer snel geholpen en alles is goed geregeld

    Janne – Hypotheken

    Deze hypotheekadviseur heeft het mogelijk gemaakt om onze plannen te realiseren.. Dus één en al lof voor Veni.

    Donna Vermeulen – hypotheken

    Door omstandigheden hadden wij enige spoed met het financieringstraject en dhr Van Manen heeft zijn uiterste best gedaan om dit allemaal zo snel mogelijk te regelen door continue contact op te nemen met de Bank voor updates. Hij heeft ons tijdens het gehele traject continue voorzien van goed en duidelijk advies en updates gegeven zodat we wisten waar we aan toe waren. De hypotheek was dan ook snel geregeld. Wij hebben dhr Van Manen als een zeer prettige, professionele en betrouwbare adviseur/persoon ervaren die daad bij woord voegt.

    P. – Hypotheken

    Zeer goede en meedenkende houding met respect voor de situatie en wensen. Prettig in de omgaan en duidelijk kunnen overbrengen van lastige zaken in begrijpelijke taal.

    Uw adviseurs

    null

    Job van Manen

    Hypotheekadviseur
    null

    Martijn Wichmann

    Hypotheekadviseur
    null

    Richard Hamstra

    Eigenaar / adviseur financieringen

    Veelgestelde vragen

    Hoeveel hypotheek kan ik krijgen?

    Om erachter te komen hoeveel hypotheek u kunt krijgen, moet u een hypotheek berekening doen. Hierbij wordt gekeken naar uw toetsingsinkomen, financiële verplichtingen (schulden of alimentatie) en de marktwaarde van de woning die u op het oog heeft.

    Bent u benieuwd hoeveel hypotheek u kan krijgen? Wij gaan graag met u in gesprek want uw situatie is maatwerk.

    Wat zijn hypotheekvoorwaarden?

    Hypotheekvoorwaarden zijn alle vastgelegde rechten en plichten tussen u en de geldverstrekker. Deze voorwaarden gaan bijvoorbeeld over de hypotheekvorm, looptijd van de hypotheek, rentevaste periode, rentepercentage, versneld aflossen, hypotheekverhoging- en verlaging en de inbreng van eigen geld. Daarnaast kunnen er nog aanvullende, situatie-afhankelijke voorwaarden zijn.

    Wilt u weten welke hypotheekvoorwaarden het beste bij uw situatie passen? Vraag vrijblijvend advies aan een van onze adviseurs.

    Welke hypotheekvormen zijn er?

    Een hypotheekvorm staat voor de manier waarop u de hypotheek aflost. U kunt bijvoorbeeld maandelijks hypotheek aflossen, of alles in één keer betalen na de verkoop van de woning. Dat resulteert in drie hypotheekvormen:

    Annuïteitenhypotheek
    De maandlasten worden verspreid over de looptijd van de hypotheek. In het begin profiteert u van lagere maandlasten vanwege de hypotheekrenteaftrek.

    Lineaire hypotheek
    De maandlasten zijn eerst hoog, maar worden naar verloop van tijd lager. Uiteindelijk betaalt u in totaliteit minder dan met een annuïteitenhypotheek.

    Aflossingsvrije hypotheek
    Tijdens de looptijd van de hypotheek betaalt u uitsluitend rente, geen aflossing. U heeft waarschijnlijk geen recht op hypotheekrenteaftrek.

    Wilt u meer weten over de verschillende hypotheekvormen? Onze adviseurs weten precies wat een bepaalde hypotheekvorm betekent voor uw rente, de maandlasten en de totale kosten.

    Kan ik mijn overwaarde ook verzilveren?

    Dat is heel goed mogelijk en hangt af van uw persoonlijke situatie. Wij gaan graag met u in gesprek om de mogelijkheden met u door te nemen, want dit is 1 van onze specialismen.

    Kan ik ook een hypotheek krijgen voor een recreatiewoning?

    Ja, vaak kan dit. We bespreken graag uw specifieke situatie tijdens een vrijblijvende eerste afspraak.

    Welke documenten heb ik nodig voor het afsluiten van een hypotheek?

    De hypotheekverstrekker heeft een aantal documenten van u nodig. De belangrijkste documenten zijn:

    • Geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart)
    • Een gezondheidsverklaring
    • Werkgeversverklaring of bewijs eigen onderneming
    • Loonstrook of jaarcijfers eigen onderneming
    • Taxatierapport van het te kopen huis

    Bij Veni zullen we ervoor zorgen dat al uw documenten tijdig worden verzameld en aangeleverd bij de hypotheekverstrekker. Ook kunnen wij u uitleggen wat de documenten precies inhouden.

    Mag ik hypotheekkosten aftrekken van de belasting?

    Ja, als u een hypotheek afsluit mag u de meeste financieringskosten aftrekken van de belasting. De meest voorkomende hypotheekkosten zijn:

    • Taxatiekosten ten aanzien van de hypothecaire geldlening
    • Bemiddelingskosten voor het afsluiten van de hypotheek
    • Kosten voor de notaris, kadastrale rechten en de hypotheekakte
    • Rente (bouwrente en grondrente) over de periode na aankoop
    • Betaalde boeterente voor het aflossen van de lening
    • Kosten voor het aanvragen van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
    • Provisiekosten voor het afsluiten van de hypotheek

    Bij Veni zijn we transparant over de kosten voor uw hypotheekaanvraag. Zo weet u precies waar u financieel aan toe bent en welke hypotheekkosten u mag aftrekken van de belasting.

    Is oversluiten van mijn hypotheek aantrekkelijk?

    Dat is heel goed mogelijk. Als u dit jaar uw hypotheek oversluit kan dat wel eens erg positief voor u uitpakken. In de komende jaren wordt de hypotheekrenteaftrek versneld teruggebracht, waardoor nu oversluiten wel eens erg aantrekkelijk voor u kan zijn. Wij gaan graag met u in gesprek om dit voor u door te rekenen.

    Kan ik met mijn overwaarde ook verhuurd vastgoed aankopen?

    Dat is heel goed mogelijk en hangt af van uw persoonlijke situatie. Wij gaan graag met u in gesprek om de mogelijkheden met u door te nemen, want dit is 1 van onze specialismen.